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孙宏斌:好货不便宜 北京壹号院30万一平卖低了

编辑:企业新闻网 发布时间:2016-09-06 10:28:00


5月16日,融创集团董事长孙宏斌携融创中国北京区域公司总经理荆宏、融创中国北京区域公司高级副总经理楼艳青共同出席融创北京壹号院(楼盘资料)全球发布会。时隔一年,孙宏斌再次为融创旗下北京壹号院站台。与去年6月18日,北京壹号院全球启幕盛典不同的是,这一次北京壹号院即将公开向世人揭开她的神秘面纱。

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三年来不断推倒重做

发布会前夕,孙宏斌又去了一次北京壹号院,这也使得北京壹号院的公开开盘时间稍向后推。孙宏斌解释称:“前些日子我们去看过一次,后来我看过以后基本上几个都得重做,我也不满意,荆宏也不满意,后来又重新做了。”

据知情人士透露,三年来北京壹号院从样板间到园林重做的次数一只手已经很难算过来了。与此同时,融创旗下包括使馆壹号院(楼盘资料) 在内的更多豪宅产品在市场上正在快速去化,种种迹象表明北京壹号院会是一个非常与众不同的豪宅产品。

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孙宏斌

孙宏斌表示,北京房地产市场受到高地价的“绑架”进而被动豪宅化,但是高售价并不代表高品质,项目售价超过5000万量级的时候,放眼北京、上海乃至于全世界国际化大都市可选余地非常大。所以对标世界豪宅的北京壹号院这三年中除却本身的地段价值之外,从项目设计、装修等方面做了非常多工作,以求让项目更贴近顶豪客户的审美。

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融创中国北京区域总经理 荆宏

融创中国北京区域公司总经理荆宏则自信地对媒体表示:“北京壹号院没有设具体的营销指标,并且这个项目未来一定是中国成交单价最贵的一个项目。所以只要还有我们自己不满意的地方北京壹号院就不会面世。”

涨价更要挑客户

在现今北京拿地即地王、满城皆豪宅的背景下,当年楼面价7.3万的农展地王变成了孙宏斌手里最受瞩目的一张大牌。此前孙宏斌曾对媒体表示北京壹号院最高售价会突破30万/平米。本次发布会上孙宏斌笑言“好货不便宜,之前的价格定低了”,并表示未来北京壹号院不但会涨价,而且还要挑客。

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北京壹号院全球启幕仪式

北京壹号院全球发布会启幕仪式上还有一个引人注意的小细节,融创集团董事长孙宏斌以及融创北京区域总经理荆宏分别站在融创北京高级副总经理楼艳青左右,共同完成了北京壹号院的全球发布仪式。这不但体现着两位男领导对于女性的尊重,也是孙宏斌对于手下这位主管融创华北区域的营销一把手的肯定与支持。

针对北京壹号院未来的销售,楼艳青表示:“北京壹号院目前完成的销售额远超5亿,在所有的成交客户中40%的客户名字说出来甚至有可能全中国大部分人都听过、都认识。基于这一点,北京壹号院遵循严格的预约制服务,每一组客户到访均会进行清场,单位时间内整个项目仅接待一组客户,给客户最好的看房体验、最严密的隐私保护。北京壹号院的客户来自于中国最精英、最成功的、阳光的成功人士,80后、70后为北京壹号院的成交主力。

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融创集团北京区域高级副总经理 楼艳青

荆宏预测2016年北京壹号院销售额将超过17亿。而据知情人士透露,截至目前,北京壹号院已有两单成交价格过亿。

 

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